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#superwohnen

122m2

Graz

St. Leonhard

Top-Saniertes Geschäftslokal

Graz/Merangasse: Bestens sichtbares und top neu saniertes Geshäftslokal mit großem (ca. 52m²) Hauptraum sowie 3 Nebenräumen, Damen- & Herrentoiletten samt Dusche und Korridor. Romantischer Gartenbereich z.B. für „Sommeryoga“ optional.

Voll neu saniert mit Gas-Zentralheizung, neuer Elektroinstallation, neuen Böden bzw. sanierten Böden, komplett neuen Sanitäranlagen (Damen- und Herren WC sowie Dusche), Küchenanschlüsse vorhanden, neue Fenster. Neue Schaufenster bzw. Portale im Rahmen der Baubestimmungen Verhandlungsbasis.

Bushaltestelle der Linie 63 direkt neben dem Haus. Straßenbahnhaltestelle Linie 1 & 7 in beide Richtungen ca. 100 Meter. Fahrradfreundliche Lage. Gute Zentrums-Anbindung!

Bestens sichtbar und in wunderschönem Altbau situiert!

Parkplätze – optional – zumietbar.

Super Frequenz!

Miete:

799

Betriebskosten:

185,-

Kaution:

3 Bruttomieten

Provision:

1,5 BMM exkl. Ust.

Nutzfläche:

122

Zimmer:

4

HWB:

135

Objektnummer:

3430

Beratung & Kontakt

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  • Gartenterrasse optional!
  • Super romantischer Garten!
  • Spar / Billa / Leonhardstraße

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