* VERKAUFT * Entzückende Villa in Premiumlage

Wir freuen uns, eine absolut top gelegene Altbauvilla mit kleinem feinen Garten anbieten zu können. Das Objekt besticht einerseits durch seinen “echten” Villencharakter (Aufgang / geräumige Vorzimmer / Kubaturen / Helligkeit) sowie andererseits durch seine Bestlage – eine ruhige Sackgasse im besten Wohnviertel oberhalb der Körblergasse. Das Objekt verfügt über viele interessante Details wie alte Parkettböden, schöne Türen usf. Es verfügt über eine funktionstüchtige (nicht geprüfte) E-Installation sowie über eine ebenfalls funktionstüchtige Öl-Zentralheizung. Es besteht Instandhaltungsbedarf .

Die Aufteilung:

EG: Vorraum / Küche mit Speis / Salon / Wohnzimmer / WC

OG: Vorraum / 3 Zimmer / Badezimmer (Wanne) / WC

Nicht ausgebautes DG (ein geräumiger DG-raum ist uE erzielbar)

Anbau: Wohnküche / Zimmer / Bad (Du & WC) / Garage

Vollkeller.