Perfekt herrschaftlicher Landsitz mit Potential in Premiumlage!

Graz / Geidorf / Hochsteingasse – Grabenhofenweg: Perfekter Landsitz mit viel Fläche und schloßartigem Altbau zu vergeben. Das Freischloß Grabenhofen verfügt über eine absolute Toplage nächst WIFI und Rosenberg. Die Liegenschaft besteht aus gesamt rund 34.000m² Grund (3,4 Hektar) mit einem (Fisch-)Teich.

Die Flächen teilen sich auf in (derzeit landwirtschaftlich genutztes) Freiland sowie  rund 1.400m² hochwertigen Villenbaugrund.

Das Freischloss Grabenhofen verfügt über rund 750m² Nutzfläche zuzüglich Keller mit einem – genehmigten – und derzeit in Betrieb befindlichen 100 Meter Schießkanal. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft eine kleine Stallung sowie eine Garage und mehrere Unterstände. Die vorhandene Bebauung steht nicht unter denkmalschutz und ist sanierungsbedürftig. Alle Gebäude sind zentral am Grund situiert und können sohin je nach den Wünschen des Eigentümers mit Zubauten in ein einzigartiges Ensemble revitalisiert werden.

Hier besteht die Chance auf ein tatsächlich krisensicheres Investment in absoluter Toplage!