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#superwohnen

160m2

Graz

Geidorf

Altbauvilla in absoluter Bestlage

Wir freuen uns, eine absolut top gelegene Altbauvilla mit kleinem feinen Garten anbieten zu können. Das Objekt besticht einerseits durch seinen „echten“ Villencharakter (Aufgang / geräumige Vorzimmer / Kubaturen / Helligkeit) sowie andererseits durch seine Bestlage – eine ruhige Sackgasse im besten Wohnviertel oberhalb der Körblergasse. Das Objekt verfügt über viele interessante Details wie alte Parkettböden, schöne Türen usf. Es verfügt über eine funktionstüchtige (nicht geprüfte) E-Installation sowie über eine ebenfalls funktionstüchtige Öl-Zentralheizung. Es besteht Instandhaltungsbedarf .

Die Aufteilung:

EG: Vorraum / Küche mit Speis / Salon / Wohnzimmer / WC

OG: Vorraum / 3 Zimmer / Badezimmer (Wanne) / WC

Nicht ausgebautes DG (ein geräumiger DG-raum ist uE erzielbar)

Anbau: Wohnküche / Zimmer / Bad (Du & WC) / Garage

Vollkeller.

Das Objekt wird als Teil einer WE-Liegenschaft mit einer Grundfläche von rund 900m² veräussert (kostenmäßig und rechtlich wird das Objekt weitgehend von der restlichen Liegenschaft abgetrennt).

 

Kaufpreis:

899000

Zimmer:

5

Heizung:

Öl-Zh

HWB:

134

Objektnummer:

C11

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