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#superwohnen

160m2

Graz

Geidorf

VERKAUFT – Altbauvilla in absoluter Bestlage

Wir freuen uns, eine absolut top gelegene Altbauvilla mit kleinem feinen Garten anbieten zu können. Das Objekt besticht einerseits durch seinen „echten“ Villencharakter (Aufgang / geräumige Vorzimmer / Kubaturen / Helligkeit) sowie andererseits durch seine Bestlage – eine ruhige Sackgasse im besten Wohnviertel oberhalb der Körblergasse. Das Objekt verfügt über viele interessante Details wie alte Parkettböden, schöne Türen usf. Es verfügt über eine funktionstüchtige (nicht geprüfte) E-Installation sowie über eine ebenfalls funktionstüchtige Öl-Zentralheizung. Es besteht Instandhaltungsbedarf .

Die Aufteilung:

EG: Vorraum / Küche mit Speis / Salon / Wohnzimmer / WC

OG: Vorraum / 3 Zimmer / Badezimmer (Wanne) / WC

Nicht ausgebautes DG (ein geräumiger DG-raum ist uE erzielbar)

Anbau: Wohnküche / Zimmer / Bad (Du & WC) / Garage

Vollkeller.

Das Objekt wird als Teil einer WE-Liegenschaft mit einer Grundfläche von rund 900m² veräussert (kostenmäßig und rechtlich wird das Objekt weitgehend von der restlichen Liegenschaft abgetrennt).

 

Kaufpreis:

899000

Zimmer:

5

Heizung:

Öl-Zh

HWB:

134

Objektnummer:

C11

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