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#superwohnen

1130m2

Graz

Ruckerlberggasse

Wunderschöne Villa am Ruckerlberg

Graz/Ruckerlberg: Klassische Ruckerlbergvilla in erster Lage zu vergeben. Wunderschön saniertes Objekt mit 2 separaten Wohnetagen in Hochparterre und Obergeschoß (bestens auch als 2 getrennte Einheiten nutzbar), Tieparterre, ggf. zusätzlich nutzbarem bzw. erweiterbarem Dachboden. Die Liegenschaft verfügt neben mehreren Balkons sowie einem Solarium über einen Carport / Terrasse, ein romantisches klassisches Gartenhaus sowie eine Laube mit gemauertem Grill-Kamin. Für einen Swimmingpool vorgerichtet. Liebevoll sanierte Altbau-Details & absolute Premiumlage mit Stadtblickbegeistern. Die maximal mögliche Bebauungsdichte von 0,6 lässt Phantasie bei einer möglichen Erweiterung zu.

Provision:

3% vom Kaufpreis exkl. Ust.

Nutzfläche:

350 m2

Beratung & Kontakt

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  • 350 m2m2
  • Mehrere Balkons & Terrasse
  • mit Gartenhaus & Laube
  • Vorbereitet für Pool

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